现在北京楼市的二手房挂牌价又雄起了，这段时间北京的二手房挂牌价，一直都在上涨，充分说明，北京房东对北京房价，越来越有信心了。

只是说，北京楼市一热，很多之前把二手房下架的房东，都想要趁着这个时间，赶紧把自己手上的老破小，给卖出去。这也导致，在进入到2月份之后，北京的待售二手房数量，一口气就从96000多套，增加到了10万套，一个星期就增加了4000套二手房。

按照过去的北京楼市的规律，一旦待售二手房数量超过了93000套，基本上这个小阳春就不会太热。尤其是那些刚需房、老破小，涨价的空间就变的比较有限的。

北京楼市现在带头领涨的，还是北京的那些次新房、豪宅，这些房子已经成为类似于股市中白马股一样，有很多的炒房客，都盯着这些房子，在里面各种的渲染气氛。

北京楼市现在已经进入到了小阳春了，这点是不用怀疑的。在1月份的时候，北京的新房、二手房房价，都是环比上涨的。这也说明了北京楼市的热度。

北京楼市小阳春来的这么热，对于北京楼市本身来说，也不一定是个好事。毕竟如果说北京楼市真的热起来了，北京的新房也好卖了，那么北京楼市，还需要放松认房认贷吗？