最近一段时间，珠海楼市扎堆涌现出了许多“工抵房”，也就是抵工程款的房子，这些房源往往指定了房号，同时价格比一般房源优惠30至50万元。以往这种房源都是开发商内部消化，往往可遇不可求，如今为何扎堆出现？

首先，我们从价格上可以判断，所谓的工抵房确实是实打实的优惠不少；其次，大多数工抵房都是指定了房号，也就是限量版；最后，非工抵房价格理论上应该维持不变。如果我们顺着这个逻辑思考下来，不难得出结论：之前买贵的业主不必担心，这并不是开发商大降价，而是个别房源、小范围的促销行为。

如果你觉得这么理解没毛病的话，那么开发商的目的就达到了。直白一点来说就是降价了，但并不想伤害之前买贵的业主，给大家一些心理安慰：并没有降价。

最后我们要说一下核心问题，工抵房到底能不能买？我个人认为是不错的选择，特别是对于有真实购房需求的人而言，这都是真金白银的让利。据我所知，除了个别开发商的工抵房是真正的指定房号之外，有不少开发商的工抵房，其实是不限量的，换言之，你可以用工抵房的价格去跟开发商谈你喜欢的户型和楼层。

最近，珠海房价可能真不是假摔，而是实打实的割肉，对于长期被开发商割羊毛的韭菜而言，现如今终于有机会割一把开发商的韭菜。