据青黄综法罚字[2023]第202300817号：经新区自然资源局移送发现，中海外房地产(青岛)有限公司于2019年12月在黄岛区薛家岛街道办事处京华海悦项目(规划白云山路(长江东路至东江路段))未经批准，非法占地9262平方米(其中二层占地面积4631平方米，三层占地面积4631平方米)进行地下二三层联通建设。在土地利用总体规划中:城镇用地4631平方米，所占用土地的现状地类为城市1765平方米，其他草地2866平方米。所占用土地4580平方米属于薛家岛街道办事处薛家岛一社区居委会所有，51平方米未发集体土地所有权证。

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十七条第一款：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十七条第一款，青岛市黄岛区综合行政执法局责令中海外房地产(青岛)有限公司将非法占用的9160平方米土地15日内退还薛家岛街道办事处薛家岛一社区居委会(由于当事人非法占用的102平方米土地未发集体土地所有权证，无法退还土地),处以非法占用城市用地3530平方米每平方米15元的罚款，计人民币伍万贰仟玖佰伍拾元整（￥52950元）；处以非法占用其他草地5732平方米每平方米15元的罚款，计人民币捌万伍仟玖佰捌拾元整（￥85980元）；共计罚款人民币壹拾叁万捌仟玖佰叁拾元整（￥138930元）,对中海外房地产(青岛)有限公司非法建设的9262平方米建筑物和其他设施建议移交薛家岛街道办事处进行处置。