自从前年郑州720事件之后，作为郑州北部组团的核心---平原新区的新房市场成交量就基本稳定在了两位数每月......

当然难的不仅是郑州北部的平原新区，就连前些年差点吹上天的绿博片区都很久没有什么实质性的利好消息了。

地铁作为曾经的楼市利器，现在也不怎么灵光了。

前几年我一个朋友在荥阳买了一套房，这套房子靠近规划的郑州地铁10号线。现在房子比较幸运的是交付了，而地铁也快开通运营了，现在考虑置换，但是这个时候若要卖，当初的首付款已经回不来了......

2017年以来买房持有到现在的，鲜有账面盈利的。这就是当前的一个事实。

自2020年以来，随着疫情防控，楼市调控等因素的影响，昔日牛气轰天的开发商排队暴雷。开发商暴雷直接导致的结果就是在建楼盘停工停建，停的时间久了也就成了人人都嫌弃的烂尾楼。

原本买房是一件开心的事情，有句话是买新房，娶新娘，成家立业喜笑颜。结果现在是买期房，没交房，跑了对象泪两行。

期房市场现在起不来，二手房市场也好不到哪里去，因为期房市场还有对未来的预期，缺乏良好的预期，二手房市场也是跌跌不休。

假若你现在是一个购房者，面对当前交付不确定，配套不确定的情况你敢买期房吗？

这与涨价无关，而是直接关系到锅还在不在的问题。

如果你不敢买，那么开发商要怎么做你才敢买？

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供稿：牛圣权

编辑：张峰

审核：冯斌